اشتباهات معاملاتی

لذا یک معامله گر باید با این اشتباهات که معمولا بسیار مشهود و پر وقوع می باشد و معمولا هم بین تمامی معامله گران یکسان است آگاه باشد و سعی کند که مرتکب چنین اشتباهات فاحشی نگردد.

درباره داتکس

داتکس متولد شد تا بازار سرمایه، سریعترین و خلاقترین پلتفرم معاملاتی را که توان رقابت در کلاس جهانی دارد، تجربه کند. این پلتفرم معاملاتی، روز به روز در حال تکمیل است و طیف اشتباهات معاملاتی وسیعی از کارگزاران و معامله گران را با نهایت اشتباهات معاملاتی سرعت، برخط نگه می دارد.
• سرعت ما باعث می شود که از هیچ معامله ای عقب نمانید.
• دقت ما باعث می شود که اشتباهات معاملاتی خود در بازار سهام را به حداقل برسانید.
• خلاقیت ما باعث می شود نهایت نیاز شما از یک پلتفرم معاملاتی برطرف شود.
• ما همیشه اینجا هستیم تا پشتیبان معاملات شما باشیم.

نقطه آغاز
قصه رویش شرکت دانش بنیان داتکس، از سال ۸۸ آغاز شد تا با تکیه بر تجربه کارشناسان و متخصصان حوزه تکنولوژی های مالی، به عنوان بازوی گروه مالی پاسارگاد در این حوزه ایفای نقش کند.
در ۱۱ سال گذشته، ما حوزه فعالیت خود را در بازار سرمایه اشتباهات معاملاتی توسعه داده ایم و اکنون توانستیه ایم اعتماد چندین اشتباهات معاملاتی کارگزاری را جلب کنیم. این اعتماد، بزرگترین سرمایه داتکس است.
تیم حرفه ای کارشناسان و متخصصان داتکس، هدف توسعه تکنولوژی های معاملاتی در بازارهای مالی را در کنار حفظ اعتماد مشتریان قدیمی خود، سرلوحه کار خود قرار داده اند. در این راه، تیم کهکشانی داتکس توانسته است پرچم خود را در ایستگاه های فضایی زیادی نصب کند که می توان به تامین زیرساخت معاملات بازار متشکل ارزی و بازار عملیات بازار باز بانک ها نیز اشاره کرد که افزون بر پلتفرم معاملاتی بازار سهام، رونق و نشاط را برای آینده اقتصاد مالی ایران به ارمغان می آورد.

برخی از اشتباهات رایج در معاملات ملک

نداشتن اطلاعات حقوقی :
اصلی ترین اشتباه در معاملات ملک و معاملات زیان آور ، کمبود یا نداشتن دانش و اطلاعات حقوقی و عدم آگاهی لازم نسبت به شرایط و واقعیات بازار می باشد.
حباب ایجاد شده در بازار :
در بعضی مواقع ممکن است نوسانات شدید قیمت داشته باشیم . همیشه حباب ایجاد شده تضمین کننده ادامه حرکت در آن جهت نیست. این مسئله در اغلب بازارهای مالی مشاهده می شود و باعث زیان بسیاری از معامله گران می شود. اگر پیش بینی کرده اید که بازار در آینده به هدف سود شما می رسد، هیچ تضمینی وجود ندارد که با همان سرعت ادامه مسیر دهد . پس بهتر است محتاطانه اقدام نمایید.
روند بازار را تحلیل کنید :
بازار را تحلیل کنید و جهت آنرا تشخیص دهید و سپس آماده معامله بشوید. تحلیل کردن بازار باعث می شود بهتر بتوانید روند سود دهی یا ضرر دهی در معاملات جهت سرمایه گذاری را تشخیص دهید . بدست آوردن تصویر دقیق و واضح از موقعیت بازار و تحلیل آن ، باعث می شود یک معامله موفقیت آمیز داشته باشید.

نکات طلایی قبل از خرید خانه:

۱-کسب اطمینان قطعی در مورد مالکیت حقوقی فروشنده خانه :
به مشخصات فروشنده در سند رسمی توجه شود .
۲-بررسی برخورداری فروشنده از اختیار فروش ملک :
زمانی است که شخصی به عنوان وکیل فروشنده اقدام به فروش ملک می کند.
۳-در رهن نبودن خانه و عدم توقیف ملک :
خانه به عنوان ضمانت در رهن نباشد و یا اینکه از جانب مرجع قضایی توقیف نشده باشد که در این صورت بخشی از مبلغ ملک بابت پرداخت وام ، فک رهن و رفع توقیف نگه داشته شود.
۴-مطالبه مفاصا حساب خانه از فروشنده :
مفاصا حساب شهرداری و دارایی با پرداخت بدهی ها توسط فروشنده اخذ شود و بدهی شارژ تا روز تحویل تسویه گردد.
۵-قید نمودن شماره انشعابات آب،برق و گاز و… در سند انتقال درج شود.
۶-قید نمودن مشخصات پارکینگ و انباری در سند رسمی و مبایعه نامه
۷-توجه به قرارداهای مربوط به اجاره خانه:
خرید خانه ای که در آن مستاجر است منعی ندارد اما در خصوص مستاجر و مدت اجاره باید تعیین تکلیف گردد .

نکات مهم برای فروش خانه و جذب خریداران :

۱-پیش از اینکه خانه را برای فروش بگذارید نکات مثبتی که خریداران را مجذوب میکند یادداشت کنید ، مانند بازسازی های انجام شده و لوازم مرغوب ملک و وسایل خانگی جدید . این موارد را با تاکید بیشتر بیان کنید آنها را به خاطر بسپارید تا چیزی را فراموش نکنید.

۲-به موقع اقدام کنید :
باید بدانید که بهترین موقع برای معامله ی املاک تابستان است . زیرا هوا گرم است و همچنین سال تحصیلی به پایان رسیده است و کودکان می توانند مدرسه خود را عوض کنند . خانه خود را از اواسط بهار به فروش بگذارید و فعالیتهای خود را در تابستان گسترش دهید. اگر تا شروع پاییز موفق به فروش آن نشدید، تا گرم شدن مجدد آب و هوا ، دست نگه دارید.
۳- خانه خود را آماده اشتباهات معاملاتی بازدید کنید :
دیدن خانه یکی از مهمترین مراحل فروش است. در طول این بازدید، خریداران وسایل خود را در خانه شما تصور میکنند. اگر مشتریان به دلیل بهم ریختگی و کثیفی خانه نتوانند خود را در آن تصور کنند، قادر به فروش خانه خود نخواهید بود.
۴-تبلیغات :
تبلیغات آنلاین انجام دهید ، در شبکه اشتباهات معاملاتی اشتباهات معاملاتی های اجتماعی عضو شوید، از مشاور خوب استفاده کنید.
۵-در دسترس باشید :
بیشتر افراد دوست دارند خانه را در اواسط روز ببینند.اگر خودتان نتوانستید از یکی از دوستان یا اعضای خانواده کمک بگیرید.
۶-خانه را جذاب و آرامش بخش کنید:
خانه را تمیز کنید، اشتباهات معاملاتی غذا را در یخچال بگذارید ، ظرفهای کثیف را بشورید و رختها را جمع کنید ، از خوش بو کننده استفاده کنید و موسیقی آرامش بخش پخش کنید.